Nosotros

Discurso Presidencial Mayo 2015

La Presidenta Michelle Bachelet dijo que el Presupuesto 2015 contempla una expansión del gasto de 9,8% y un fuerte énfasis en la inversión pública, como una fora de reactivar la economía, en su segunda cuenta ante el Congreso Pleno este 21 de mayo.

“Somos un país serio, con un manejo macro económico responsable”, afirmò y explicó que “nuestra economía atraviesa por un período de desaceleración, por factores coyunturales y estructurales. Así que para ampliar nuestra capacidad de crecimiento el presupuesto para el 2015 contempla una expansión del gasto de 9,8%, con un fuerte énfasis en la inversión pública”.

“Para este año hemos aumentado en 47% los recursos de fomento al emprendimiento, y apuntamos a un desarrollo económico inclusivo. Allí el rol de las empresas de menor tamaño es prioritario”, añadió.

Además, prometió resguadar la libre competencia y los derechos del consumidor, y anunció que en el segundo semestre se enviará un proyecto de ley para adaptar la Ley General de bancos a estándares internacionales.

 

Agua de Rocas

AGUAS DE ROCA FRACTURADA PARA MINERIA Y AGRICULTURA

Antecedentes.-

En la Unidad Cordillera de Los Andes, cuyos componentes mayores son las andesitas y rocas volcánicas de diferentes tipos, existiendo también cuerpos intrusivos andinos, en menor proporción, las primeras se encuentran fuertemente fracturadas por el gran tectonismo desde, los inicios de su formación, se han formado en estas numerosas fracturaciones relacionadas, denominadas familias de fallas, que encuentran sus mayores volúmenes de aguas infiltradas en fallas regionales que se unen a fallas existentes a cuencas E-O, formando embalses, que se nutren en forma exclusivamente de las precipitaciones nivales.

La unidad Cordillera de Los Andes se encuentra demostradamente separado e independiente de las aguas del acuífero ubicado en el valle central, por barreras de dos tipos, y por ello pueden ser inscritas, luego de informes petitorios técnicos que prueban física, geológica y químicamente su independencia, por lo que la obtención de derechos pueden ser logrados, sin objeción alguna.
Estas aguas pueden ser obtenidas cuando estas precipitaciones suman sobre 300 mm de nieves caídas, por lo cual en nuestra geografía ello existe desde La Serena hacia el Sur, aumentando ostensiblemente hacia el Sur que posee precipitaciones mayores.

Esto puede ser logrado, tanto en cuencas principales, independiente de los sucesos aguas abajo en los sedimentos, como en las cuencas secundarias.
Las alturas de captación son entre los 900 msnm, y los 2000 msnm, dependiendo de las facilidades de acceso de cada lugar, que siempre puede ser sobrellevados a partir de la construcción de caminos hasta cualquier lugar, toda vez que las aguas se encuentran en las quebradas principalmente, y la construcción de accesos es lograble en caminos sólo de despeje de obstáculos.

Hacia el norte grande las opciones que se han dado bien es la de Chuquicamata, que obtuvo las aguas del segundo acuífero más cuantioso del mundo, de percolaciones de enormes salares a través de todas las cadenas montañosas, desde sus cumbres mayores, y no provienen de las precipitaciones nivales infiltradas directamente, realizado en 1972, por Montgomery y Cartulovic, y fue finalizado con pruebas finales de caudales sustentables de extracción, y por ello este yacimiento mantiene sus caudales en uso desde entonces.

Nuestro grupo de trabajo posee los conocimientos para estas pruebas finales, y técnicos de primer orden para llevar a cabo cada etapa de prospección indirectas, directas (perforación de pozos) pruebas de caudal, sustentabilidad comprobadas, y finalmente inscripción de derechos.

Recursos Hidricos

Recursos Hídricos

Servicios de Sondajes

  •  Supervisión y control de sondajes
  •  Sondajes mineros
  •  Sondajes geotécnicos y geotécnicos orientados
  •  Sondajes hidrogeológicos
  •  Regularización de sondajes
  •  Muestreos
  •  Manejo y transporte de muestras

Servicios Geotecnia

  •  Mapeo geotécnico de sondajes
  •  Mapeo geotécnico de superficie
  •  Toma de parámetros geotécnicos (FF, RQD, etc.)
  •  Orientación y descripción de estructuras
  •  Ensayos de carga puntual

Servicios Hidrogeología

  •  Pruebas de permeabilidad como Lugeon, Lefranc, Airlift, Slug Test
  •  Diseño y habilitación de piezómetros
  •  Muestreo de aguas y parámetros fisicoquímicos
  •  Instalación de sistemas de control
  •  Monitoreo de niveles
  •  Purgas

Trabajamos en diferentes tipos de muestreos tanto de exploración como de producción.

Capacitaciones e inducciones en trabajos de supervisión, control de sondajes y en hidrogeología supervisión, ejecución y toma de datos de terreno en ensayos de permeabilidad.

Manganeso

1. ¿Que es el Manganeso?

El manganeso es un elemento químico, designado por el símbolo Mn. Se encuentra como elemento libre en la naturaleza (a menudo en combinación con hierro), y en muchos minerales. Como elemento libre, el manganeso es un metal con importantes usos de aleaciones de metales industriales, sobre todo en los aceros inoxidables. El manganeso es un elemento poco conocido que no sea para un pequeño círculo de especialistas técnicos. Sin embargo, es el cuarto metal más utilizado en términos de tonelaje, estar en el puesto detrás de hierro, aluminio y cobre, en el orden de 15 millones de toneladas de metal de manganeso producidos en 2010.

2. Usos de manganeso

El manganeso se encuentra usos en aplicaciones industriales y metalúrgicos (fabricación de acero, otras aplicaciones de aleación no ferrosos) y en pequeñas cantidades para aplicaciones especializadas con oro, plata y bismuto en la industria electrónica. Además, el manganeso se utiliza para fines no metalúrgicos en las baterías y en productos químicos (permanganatos y sulfatos). Hasta aproximadamente un 90 por ciento de manganeso es, sin embargo, que se utiliza en la industria de aleación de metal.

Principales usos de manganeso
Acero se vuelve más difícil cuando está aleado con manganeso. Acero endurecido es importante en la fabricación de materiales de construcción como I-vigas (24% del consumo de manganeso), maquinaria (14% del consumo de manganeso), y el transporte (13% del consumo de manganeso).

El manganeso es esencial para la producción de hierro y acero en virtud de su azufre fijación, desoxidante, y las propiedades de la aleación. La fabricación de acero, incluyendo su componente de fabricación de hierro, ha sido responsable de la demanda más de manganeso, en la actualidad en el intervalo de 85% a 90% de la demanda total. Entre una variedad de otros usos, el manganeso es un componente clave de las formulaciones de acero inoxidable de bajo coste.

Pequeñas cantidades de manganeso mejorar la trabajabilidad del acero a altas temperaturas, debido a que forma un sulfuro de alta fusión y por lo tanto previene la formación de un sulfuro de hierro líquido en los límites de grano. Si el contenido de manganeso alcanza el 4% de la fragilización (reducción de la dureza normal) del acero se convierte en una característica dominante. La fragilización disminuye a concentraciones más elevadas de manganeso y es aceptable en el 8%. Acero que contiene 8% a 15% de manganeso puede tener una alta resistencia a la tracción de hasta 863 MPa.

Otros usos de manganeso
El manganeso (IV) óxido se utiliza en el tipo original de pila seca como un aceptor de electrones de zinc, y es el material negruzco encontrado al abrir las células de tipo linterna de carbono-zinc. El dióxido de manganeso se reduce a la MnO óxido-hidróxido de manganeso (OH) durante la descarga, la prevención de la formación de hidrógeno en el ánodo de la batería.

El mismo material también funciona en las baterías alcalinas nuevas células de la batería (por lo general), que utilizan la misma reacción básica, sino una mezcla de electrolito diferente

Las aleaciones de aluminio
La segunda gran aplicación para el manganeso es como agente de aleación para el aluminio. De aluminio con un contenido de manganeso de aproximadamente 1,5% tiene una mayor resistencia a la corrosión debido a la formación de granos de absorción de impurezas que puedan conducir a la corrosión galvánica. La resistentes aleaciones de aluminio 3004 y 3104 a la corrosión con un contenido de manganeso de 0,8 a 1,5% se la aleación utilizada para la mayoría de las latas de bebidas

Sustitutos y fuentes alternativas
Hay actualmente no hay sustitutos adecuados para el manganeso en sus variadas aplicaciones.

3. Los productos de manganeso

Llamadas de fabricación de acero de ferroaleaciones de manganeso con alto, medio o bajo contenido en carbono y silicio-manganeso. Se producen tres tipos de productos de ferroaleaciones de manganeso para alimentar a la industria del acero:

Aleaciones de alto contenido de carbono de ferro-manganeso (> 2% de carbono) – más grande de entrada de ferroaleaciones para la fabricación de acero (70% de la producción de aleación)
Aleaciones ferro-manganeso refinado y (<2% de carbono) (12% aleaciones ferro)
Aleaciones silico-manganeso (18% de entrada de aleación)
Ferromanganeso se añade al acero para endurecer y sin endurecer por lo que es frágil, y para aumentar su resistencia a la abrasión. La aleación se produce por calentamiento de una mezcla de óxido de hierro y óxido de manganeso con carbón (coque y carbón), ya sea en un horno de arco sumergido o un alto horno, donde los actos de carbono como reductor. La reacción produce ferromanganeso, que contiene una alta 76–80% de manganeso.

Silicomanganeso contiene alrededor de 65 a -68% de manganeso y significativamente menor de carbono debido a la presencia de silicio. Cuando su contenido de carbono es menor que 0,1%, se utiliza como agente reductor para producir ferromanganeso de bajo carbono.

De manganeso electrolítico se utiliza en productos que requieren de manganeso en su forma pura. Mineral de manganeso se toma a través de varios procesos de tratamiento para obtener manganeso de casi 99,9% de pureza.

4. Los minerales y las fuentes de manganeso

Mineral de manganeso proviene de unos pocos países que tienen grandes depósitos de alto grado. Las mayores ocurrencias de los depósitos de manganeso económicos son de origen sedimentario – de la actividad volcánica o la erosión. El manganeso se extrae principalmente como un óxido o carbonato – la mayoría de los depósitos tendrán ambos minerales presentes en algún grado.

Minerales de óxido de manganeso deben ser tratados para aumentar su contenido de manganeso a entre 40 y 48 por ciento para la producción de ferroaleaciones. Carbonatos de manganeso debe, sin embargo, ser convertidos en óxidos por calcinación antes del tratamiento ulterior.

Minerales de manganeso se clasifican como minerales de grado metalúrgico, químico o de la batería. Minerales de grado metalúrgico que alimentan la industria del hierro y el acero requieren límites en hierro, sílice y fósforo. Para minerales de grado de la batería, el manganeso se expresa en términos de la óxido – dióxido de manganeso – y minerales típicamente debe contener 70% a 85% por ciento MnO2 (44% a 53% de Mn).

La producción de mineral de manganeso más grande viene de los siguientes países – Sudáfrica, Australia, Brasil, China, Gabón, México y Ghana. Sudáfrica, de hecho, se informó a la sede de un 80% de los recursos recuperables de manganeso conocidos del mundo. El hemisferio occidental tiene dos fuentes productoras de minerales de manganeso – México y Brasil. Recursos en estos países son, sin embargo cada vez menores y se requerirán nuevas fuentes de suministro.

Minerales de manganeso y sus concentrados de ellos pueden tener una amplia gama de calidades de productos. Mientras que el contenido de manganeso debe ser lo suficientemente alta para la especificación de mercado aceptable, el carácter físico y los elementos nocivos tales como fósforo puede perjudicar su uso.

5. Los mercados de manganeso

Alrededor de dos tercios de los minerales de manganeso que cotizan en el mercado libre se vende por contratos (duración de generalmente de un año) entre el productor y el usuario. Otras formas de comercio incluirán las ventas integradas (empresas integradas) y compras en el mercado al contado de excedentes.

Comercio de manganeso se ha desplazado de los minerales básicos para ferroaleaciones procesados ​​altos mencionadas anteriormente. Esta tendencia, sin embargo depende de la disponibilidad de energía de bajo costo. Manganeso Traded mena y tonelajes de ferroaleaciones parecen coincidir en cierta medida. En 2010, por ejemplo, la producción total de la aleación fue de 14,6 millones de toneladas para un consumo aparente de 14,8 millones de toneladas para dar un déficit de 0,2 millones de toneladas. En el lado de mineral, concentrar la producción (en términos de manganeso contenidos) fue de 15,2 millones de toneladas y el consumo fue de 13,7 millones de toneladas (1,5 millones de toneladas de exceso).

Las estimaciones actuales son que la producción de mineral por año crecerá un 5,5% en tasa interanual entre 2011 y 2015. Esto dará como resultado 20 millones de toneladas de manganeso (contenido) de mineral de estar en los mercados en 2015. La demanda prevista hasta el año 2015 es superar esta producción por por lo menos 2 millones de toneladas. Esto requiere de expansión de la producción o la puesta en servicio de la nueva producción.

Concentrados de manganeso tienen un precio en unidades de toneladas métricas secas (DMTU). 1 DMTU es el precio de un 1% de concentrado de manganeso. El precio ha ido tan alto como US $ 18 / DMTU cuando el manganeso era una gran demanda. Actualmente está operando en los EE.UU. $ 4.50 a US $ 5.50 / DMTU. Un 44% de Mn concentrado es de US $ 220 / MT si el precio va es de US $ 5.00 / DMTU ($ 5 / DMTU x 44%).

Especificaciones de concentrado de manganeso por lo general van a enumerar lo que se consideran mejores minerales para los requisitos de uso final. Mejores minerales para la producción de ferroaleaciones de manganeso, por ejemplo, deben tener una relación de hierro del 7,5 a 1, ser fáciles de reducir, consumir poca energía, y ser bajo en contaminantes (como el fósforo de menos de 0,13%). Operadores de los hornos determinar la idoneidad de mineral dependiendo de su capacidad para mezclar y administrar los minerales de hierro, manganeso y proporciones de sílice para alimentar su operación

Las importaciones de mineral de hierro se desploman

Mar 09 de septiembre 2014 10:33 am GMT

Las importaciones chinas de mineral de hierro y carbón cayeron bruscamente en agosto respecto al mes anterior en medio de caída de la demanda y la oferta abundante, con la rápida caída de los precios en su defecto para avivar el apetito en el principal comprador mundial de estos productos.

Un retiro rápido de la demanda china ya ha impulsado los precios mundiales de mineral de hierro a mínimos de cinco años cerca de los precios del carbón y locales a sus más débil en seis, con los analistas advierten que el panorama para los envíos al país sigue siendo sombría en la estela de su desaceleración económica y enconada sobreoferta.

Pero un tranquilizador en los envíos de cobre y un segundo aumento mensual en los envíos de petróleo crudo fueron puntos brillantes en un diluvio de datos publicados el lunes, con una recuperación de las importaciones del metal rojo que sugieren que lo peor de las consecuencias de un escándalo de financiación sospechosa en Qingdao puerto podría ser mayor.

“La demanda de importaciones de materias primas ha caído incluso en la parte posterior de la caída de los precios, lo que refleja la demanda interna suave. Las perspectivas para el sector de los productos básicos sigue siendo débil en la faz de la desaceleración económica”, dijo RenZeping , analista de Guotai Junan de Valores.

La economía de China ha tenido un viaje lleno de baches de este año. El crecimiento se recuperó ligeramente en el segundo trimestre de un 18-meses bajos gracias a una corriente de las medidas de estímulo del gobierno, pero espera que la recuperación podría ganar fuerza se desvanecieron en julio cuando los datos mostraron que la actividad se tambaleaba de nuevo.

El apetito del país por las materias primas también ha sufrido en la parte posterior de la contracción del crédito, la guerra de Beijing sobre la contaminación y la creciente inventarios.

La segunda caída en agosto las cifras de crecimiento titular de importación de China, que marcó su peor desempeño en más de un año, ha alimentado las especulaciones sobre si las autoridades van a aflojar aún más la política para reactivar la demanda local.

Las importaciones de carbón de China, que representa alrededor de un cuarto del comercio mundial en el material, se desplomaron por segundo mes a 18,86 millones de toneladas en agosto, según los datos oficiales de la Administración General de Aduanas de China. Ese fue el más bajo desde septiembre de 2012.

El consumo de carbón de China se ha visto afectada por una combinación de un crecimiento económico más lento, aumento de la producción de energía hidroeléctrica y la lucha contra la contaminación de Pekín, haciendo que los precios locales a hundirse a un mínimo de seis años.

La caída mensual en torno al 18 por ciento en los envíos de agosto se vio agravada por los temores de Beijing sería desplegar políticas para restringir las importaciones de carbón con alto contenido de cenizas y alto contenido de azufre, como una manera de ayudar a aquellos en una lista cada vez mayor de los mineros deficitarias.

“La incertidumbre ha puesto un escalofrío en el comercio, ya que es como tener un balanceo espada sobre la cabeza – que tienes miedo de moverse, porque no sabes cuando los bordillos de importación vendrán”, dijo un operador con sede en Shanghai. Él no quiso ser identificado porque no estaba autorizado a hablar con los medios de comunicación.

Agosto las importaciones de mineral de hierro se redujo a poco más del 9 por ciento respecto al mes anterior para tocar un mínimo de dos meses de 74,88 millones de toneladas , ya que la demanda de acero debilitamiento ha chocado con una inundación de suministro.

A pesar de que los precios del mineral de hierro son cerca de un mínimo de cinco años después de caer casi un 38 por ciento este año, su previsión de la demanda sigue siendo turbia como las principales acerías chinas han comenzado a recortar la producción para hacer frente a los inventarios hinchados y las bajas ventas.

“Las acerías chinas, que viene de la temporada de construcción más ligera, tienden a ser más lento en el mercado marítimo”, dijo MarkPervan , jefe de investigación de ANZ Banking Group.

“Este año, usted probablemente tiene la motivación adicional de acerías que tratan de seguir para mantener los precios bajos, por lo que está realmente tratando de permanecer lejos del mercado marítimo para mantener los precios a partir de la recuperación.”

Mientras tanto, las importaciones de soja cayeron casi un 20 por ciento a partir de julio para tocar un mínimo de tres meses de 6,03 millonesde toneladas , afectada por la demanda tibia por parte de sectores de la ganadería y el procesamiento de alimentos en la parte posterior de la desaceleración económica.

Los analistas dijeron que las importaciones podrían caer por debajo de los 5 millones de toneladas en septiembre y octubre debido a la finalización de la temporada de ventas de América del Sur.

El gran salto de Perú

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Latinominería

La cartera de iniciativas mineras busca reafirmar a la nación sudamericana como una de las líderes en los mercados mundiales de los principales metales, apuntando a las ventajas competitivas que ofrecen su geología y estructura de costos.

Según la última estimación del Ministerio de Energía y Minas de Perú, la cartera de inversiones mineras a ejecutarse durante la próxima década suma US$ 61.414 millones, un reflejo de que la nación sudamericana es una potencia en el mercado de los metales a nivel mundial.

El atractivo minero peruano radica en sus yacimientos polimetálicos, los que adquirieron relevancia económica ya en la época de la conquista española. Como explica Henry Luna, catedrático de la sección Minas de la Pontificia Universidad Católica del Perú y ex director de Promoción Minera del Ministerio de Energía y Minas, “desde la época colonial los minerales adquieren un significado económico y comienzan a extraerse en grandes volúmenes, principalmente de metales preciosos de oro y plata. En la época de la República se explotan yacimientos mineros polimetálicos de plomo, plata zinc y asimismo, molibdeno, manganeso, estaño, tungsteno y hierro. La tradición y el potencial minero se mantienen y en la actualidad el Perú es un destacado productor de minerales en Latinoamérica y el mundo”.

La mayor estabilidad política y económica en la última década ha permitido a este actor consolidarse como uno de los destinos atractivos para la inversión minera. Así, esta actividad industrial se ha convertido en el motor del desarrollo económico, representando el 5% del PIB y el 60% del ingreso de divisas por exportaciones, con una inversión solo en 2013 de US$10.000 millones. “Para llegar a estos logros, la minería en Perú ha tenido un cambio muy profundo. Quizás la evolución muy importante ha sido dejar de ser vista como una actividad depredadora y haber alcanzado la madurez que la identifica como una actividad que hace un buen uso de los recursos minerales”, enfatiza Luna.

La fortaleza de Perú

La apertura del sector minero en Perú a la inversión privada, en la década de 1990, impulsó el desarrollo de la actividad en ese país hasta estos días. La relativamente nueva historia minera peruana tiene como resultado que la cordillera en esa región no haya sido del todo explorada, lo que ha atraído capitales internacionales, que quieren aprovechar este potencial. En palabras de Carlos Gálvez, vicepresidente de Finanzas y Administración de Compañía de Minas Buenaventura de Perú, “hoy en día, si nosotros tenemos que competir por ejemplo, con el primer productor de cobre en el mundo, vamos a estar en ventaja por algunas razones: nuestras minas son jóvenes, con leyes altas, muy en superficie, con menores costos que las minas de Chile, que están siendo profundas, con leyes decrecientes, con costos de mano obras cada vez mayores, y con precios de la energía que son el doble o algo más que los que tenemos en el Perú, lo que es un atractivo para el desarrollo de proyectos”.

Esta visión es compartida por Eva Arias, presidenta de la Sociedad Nacional de Minería, Petróleo y Energía de Perú (SNMPE), quien agrega que el país posee una geología de clase mundial, con un alto nivel de reservas. Para Arias, si uno mira con detención la cartera de inversiones, el 64% de este portfolio son iniciativas en cobre, donde el país posee el 10% de las reservas mundiales, seguido por el oro, con el 13% de la cartera y el 4% de las reservas de todo el planeta. “Tenemos una geología interesante, con mucho potencial, y ventajas competitivas en costo, como en el caso de la energía eléctrica y la mano de obra, además de contar con mucha tradición minera, lo que se contrarresta con los problemas que están en vías de resolverse”, reflexiona la representante gremial.

A estos aspectos, el catedrático de la Pontifica Universidad Católica del Perú agrega que la mayoría de las empresas mineras en el país han logrado armonizar sus operaciones con el entorno social y ambiental en que operan, ganando en la legitimación para seguir creciendo. Como detalla, “el aporte principal de la minería en el campo socio ambiental ha sido mejorar la calidad del agua e invertir en reservorios en cantidades suficientes que les permiten hacer un uso compartido, tanto para la actividad industrial, como para el uso poblacional y agrícola, logrando la sostenibilidad de sus operaciones como eje de desarrollo de las comunidades”.

Respecto a la procedencia de los capitales, el principal inversionista en la minería peruana es China, con iniciativas por US$14.000 millones. Entre estas destacan la ampliación de la mina de hierro Marcona (de Shougan Corporation), la ampliación de Toromocho (Chinalco), la explotación de relaves en Marcona y las exploraciones en el proyecto cuprífero Cercana (de Junefield Group) y en el proyecto de hierro Pampa de Pongo (Jinzhao Mining Perú). Sin embargo, Luna advierte que “en la estadística oficial elaborada por el Ministerio de Energía y Minas, todavía no se han incorporado los cambios en la cartera de inversiones mineras generados por la venta del proyecto Las Bambas. De origen suizo (Glencore), recientemente ha vendido la totalidad de su participación por cerca de US$5.850 millones en efectivo a un consorcio formado por las firmas MMG Ltd, filial externa de China Minmetals Corp, el grupo de recursos naturales e infraestructura Guoxin Investment Corp International Ltd y la firma de inversiones Citic”.

Le sigue a China como principal inversionista Estados Unidos, donde destaca la inversión en la ampliación de Cerro Verde (operación controlada por Freeport McMoran) y el proyecto aurífero Conga (controlado por Newmont). Otro aporte es el de Bear Creek con sus proyectos argentíferos en Puno (Corani y Santa Ana). Canadá está tercero, con una participación destacada en proyectos mineros en etapa de exploración, mientras que Perú se ubica en el cuarto lugar, con empresas que están desarrollando programas de exploración para ampliar sus unidades en operación o poner en marcha nuevos proyectos mineros.

Producción a futuro

En la medida que avance la cartera de proyectos mineros, la producción de los principales metales se verá fuertemente impactada. En el caso del cobre, el país produjo 1,38 millón de toneladas de cobre fino. El gobierno peruano ha señalado que el país duplicará la producción a 2016, con lo que se situaría como el segundo actor en el mercado del metal rojo a esa fecha. La ejecución actual de proyectos parece estar dándole la razón, como también sostiene Gálvez: “Cuando Toromocho esté completo, Las Bambas entre en producción y Cerro Verde esté produciendo 500.000 toneladas, siendo optimistas, probablemente se va a aumentar en 75% la producción, en un horizonte de dos o tres años”. A estas iniciativas, se suma también el proyecto Constancia, que aportará 80.000 toneladas adicionales y que estaría iniciando su producción comercial el próximo año.

En el caso de oro, se estima que la producción pasará de 4,9 millones de onzas en 2013, a 6,6 millones de onzas en 2017, acercándose al cuarto productor global, Rusia. Sin embargo, el ejecutivo de Compañía de Minas Buenaventura advierte que la concreción de estos proyectos “la veo con mucha más dificultad que la del cobre, por el tipo de depósitos y por los lugares donde están los descubrimientos; al estar concentrados en Cajamarca, y ser esta una zona de alta conflictividad y de oposición a proyectos mineros, la verdad es que el nivel de incertidumbre para su desarrollo es mayor”. Otro aspecto relevante es mencionado por la representante de la SNMPE: “No hemos descubierto un yacimiento de clase mundial como fue Yanacocha, que fue extraordinario y que se ha venido trabajando, pero que ya está con su producción en decadencia. Tenemos que trabajar más en zonas donde es más factible encontrar oro; como los exploradores e inversionistas buscan principalmente cobre, esa búsqueda es la más intensa”.

Para la plata, se pronostica, según las estimaciones del Ministerio de Energía y Minas, que Perú pasará de los 118 millones de onzas que produjo en 2013 a 146 millones de onzas en 2017, “recuperando así la segunda posición en el mundo”, enfatiza Luna, quien agrega que los principales proyectos mineros en este metal precioso se encuentran en Puno (los mencionados Corani y Santa Ana); también destacan otros proyectos con contenido de oro y plata: Galeno, Inmaculada, San Luis, Tambomayo y Crespo.

Los desafíos

Actualmente, la baja en la cotización de los metales ha afectado el ritmo con que se habían venido concretando las inversiones mineras en Perú, tal como ha sucedido en otras partes del mundo. Un ejemplo de ello es Quellaveco, de Anglo American. Como grafica Arias, “es un proyecto que cuenta con la aprobación de su Estudio de Impacto Ambiental y que no tiene problemas de conflictividad social, pero a raíz de la reducción de precios en el mundo se está evaluando económicamente para ver cuál es el volumen que requerirá tratar o como redimensionar el proyecto. Pero todo parece indicar que estaría tomándose una decisión para iniciar la construcción en el transcurso del próximo año, por lo que a fin de 2014 podríamos tener noticias”.

Al margen de la coyuntura, los especialistas peruanos critican el tiempo que está tomando actualmente la obtención de autorizaciones y permisos, algo en lo que el Gobierno de Ollanta Humala ya está trabajando. Así, los plazos se han ido paulatinamente reduciendo gracias a la automatización de procesos para la obtención de permisos por el uso de explosivos, otorgamiento de concesiones mineras y de beneficio y en la evaluación en línea de los estudios ambientales mineros.

Otra línea de acción relevante que ha dado resultados positivos es la conformación de las llamadas “Mesas de Desarrollo”, donde participan el Gobierno central, los gobiernos regionales y locales, representantes de las empresas y líderes comunales y de organizaciones de base. Como destaca Luna, “Las Mesas de Desarrollo han logrado una intervención multisectorial coordinada que esté a la base de un plan de desarrollo social, que se traduce en la ejecución de proyectos concretos como carreteras, puentes, electrificación, riego, saneamiento, educación y salud”.

Agenda Energetica

PROGRAMA ENERGÍA 2014-2018

Debemos aspirar a un desarrollo energético seguro, eficiente, con precios razonables, que aproveche nuestros recursos renovables en forma sustentable y no contaminante. En la percepción ciudadana el desarrollo eléctrico ha sido crecientemente asociado con deterioro ambiental y costos sociales para algunas comunidades. Esta percepción es potenciada tanto por errores en la gestión ambiental gubernamental, como por la existencia de algunos episodios ambientales que generan preocupación en la opinión pública, lo que afecta la legitimidad de nuestro sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

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Acerca de los costos Inmobiliarios

En una entrada anterior se comentó acerca de los costos ocultos que existen en los proyectos inmobiliarios, que habitualmente no se consideran y pueden llegar a ser muy altos por lo que deterioran finalmente las utilidades del proyecto.

Como caso concreto puedo comentar lo recién ocurrido en un proyecto chico: Condominio de 10 viviendas.

El problema ocurrió con la empresa que otorga el servicio sanitario. Para quienes no estén habituados a estos trámites una breve explicación.

Para solicitar la Recepción Municipal, que permite vender las unidades construidas, se debe acompañar el Certificado de dotación de agua emitido por la empresa que presta el servicio en la Comuna. Para la obtención de éste se debe presentar un proyecto realizado por un proyectista autorizado por dicha empresa. Este proyecto se llama “proyecto informativo”. Su revisión por parte de la empresa se demora teóricamente como mínimo 30 días, en la práctica 60 días. Si el revisor encuentra observaciones lo devuelve al proyectista, quien debe hacer las correcciones y volver a introducirlo. Una vez introducido, teóricamente hay respuesta a los 15 días hábiles, es decir, 3 semanas, que se transforman en 1 mes en la práctica. Si hay nuevas observaciones, que el revisor no encontró en su primera revisión, lo devuelve nuevamente. El proyectista debe corregir y volver a introducirlo, con lo que se inicia el proceso nuevamente y así hasta que finalmente el “proyecto informativo” se apruebe.

Una vez aprobado el “proyecto informativo”, recién se puede solicitar a la empresa el presupuesto para la ejecución de los empalmes de A.P. y alcantarillado. La respuesta a esta solicitud demora teóricamente 15 días hábiles, que en la práctica es un mes y medio. Una vez obtenida la respuesta se debe cancelar el costo de estas obras. Una vez efectuada la cancelación, se debe esperar teóricamente 15 días hábiles para que la empresa sanitaria a través de sus contratistas ejecute las obras. Esto en la práctica demora 1 mes y medio.

Una vez ejecutadas dichas obras se debe solicitar el enrolamiento de la propiedad en el servicio. Paralelamente a estos trámites, una vez aprobado el ” proyecto informativo” se debe presentar el “proyecto as built”, Su aprobación teórica demora 15 días hábiles. En la práctica 1 mes y medio. Con el enrolamiento de la propiedad y el “proyecto as built” aprobado recién la empresa emite el Certificado de dotación que es el que se requiere para solicitar la Recepción Municipal.

Bueno en el caso que comentaba al inicio la aprobación del “proyecto informativo” demoró 6 meses. Durante este período las 10 casas estaban terminadas y también “Reservadas” pero que debido a la demora mencionada no se podía concretar la venta, ya que sin el Certificado de Dotación emitido por la empresa sanitaria no se podía iniciar el trámite de Recepción Municipal, que también es otro tema que causa atrasos y del cual conversaremos en una próxima entrada.

Conclusión: Este atraso aumentó el monto de intereses en al menos 3 meses. La inmobiliaria tiene un costo adicional al recibir los ingresos atrasados en 3 meses. Todo esto sin mencionar a los costos que esto significa a los compradores.

Los costos de un proyecto inmobiliario

Cuando se desarrolla la evaluación de un proyecto inmobiliario se hace un estudio muy afinado tanto respecto a los costos de éste (directo e indirecto) como a los ingresos (calendario y montos). En función de esta información se determina los parámetros de rentabilidad para diferentes escenarios.

No obstante durante la aprobación y el desarrollo del proyecto se puede producir atrasos imprevistos, que no dependen del Desarrollador sino de terceros que pueden tener una incidencia dramática en los resultados finales. Estos son precisamente lo que se llama costos ocultos y que por ser imprevistos son de muy difícil evaluación.

En forma muy sucinta veamos donde se producen principalmente estos costos ocultos:

a) En la etapa de aprobación de los Permisos de Construcción. En efecto en algunas municipalidades, ya sea por falta de personal o mala gestión, estos  Permisos se demoran más de lo prudente. .

Estos atrasos también pueden producirse en otras entidades cuando se requiere obtener Declaraciones ambientales o de Impacto vial.

b) En la etapa de las Recepciones de obra. Estos atrasos pueden producirse en los Organismos que deben otorgar los Certificados de A.P, Alcantarillado y A. LL, los de Electricidad y Gas, los de Ascensores, los de Pavimentación y los de la Municipalidad.

c) En el CBR por demoras en las inscripciones de los documentos relacionados con la Co-propiedad.

d) En Tesorería por demoras en la emisión de los nuevos Roles.

Existen otros atrasos que se producen durante la construcción (paralizaciones por la Inspección del Trabajo, por recursos de protección, etc.) que no desarrollaremos por ahora suponiendo que el Desarrollador compensa estos atrasos con la multa eventual que descontará a la empresa constructora.

Todos los atrasos mencionados tienen un efecto directo sobre el Desarrollador. Dado de que éste ha hecho una inversión importante en forma previa al inicio de la construcción un atraso en la escrituración de las ventas le significa un atraso en las recuperaciones de los ingresos y además la incertidumbre de que las condiciones económicas pudieran variar (tasa de interés de largo plazo) cuando realmente se produzcan estos ingresos. Estas situaciones pueden llegar a representar un costo oculto importante y eventualmente además de un costo adicional por concepto de pago de intereses del crédito obtenido para la construcción.

¿Cómo podemos proteger nuestro proyecto frente a estos costos ocultos?

A través de la tasa de descuento que debemos utilizar en la evaluación económica, considerando que esta es equivalente a la tasa libre de riesgo más una prima por riesgo.

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